19 февруари

Sticky

Как се придобива недвижим имот по давност?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

В кои случаи и по какъв ред е възможно придобиване на имот по давност? В съвременните демократични общества собствеността е публична и частна. А способите за нейното придобиване са чрез правна сделка, чрез наследяване и посредством придобивна давност. Какво означава "придобивна давност"? В правото съществуват два вида давностни срокове - погасителна и придобивна. Сама по себе си, давността представлява период от време, изтичането на който поражда определени правни последици. В случая на придобивната давност правните последици се състоят в придобиването на право на собственост (или друго ограничено вещно право). Условия за придобиване на имот по давност Тези условия са две. Първото от тях е да е налице...

15 февруари

1 Comment

Sticky

Поръчителство по кредит – същност и защита

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Договорно право

В повечето случаи, при заявка за предоставяне на кредит, кредиторът (банката) изисква кредитополучателят да представи обезпечение - било то лично, било вещно. Поемането на поръчителство по кредит е форма на лично обезпечение и именно върху него ще се съсредоточим в днешната статия. Какво означава "поръчителство по кредит"? Договорът за поръчителство по кредит между кредитора и поръчителя трябва да бъде сключен в писмена форма. Тази форма е за действителност на договора. Това означава, че ако бъде сключен устен договор за поръчителство по кредит, той няма да породи своето правно действие. Особеност на този договор е, че той обичайно е едностранен, т.е. поръчителят поема задължение...

13 февруари

5 Comments

Sticky

Ипотечен кредит. За какво да внимаваме?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Вещно право, Договорно право

* Текстът е актуализиран към 2022 г. Често пъти длъжниците по ипотечен кредит не успяват да платят задълженията си, като по този начин са поставени в опасност от отнемане не само на ипотекираното, но и на останалото им имущество по принудителен ред. В тези случаи ситуацията изглежда безизходна, но обичайно това не е така, тъй като съществуват множество важни законодателни изисквания към договора за ипотечен кредит. А ако тези изисквания не бъдат спазени ипотеката няма да бъде валидно учредена. В днешната статия ще се запознаем с тях. Същност на ипотеката и видове ипотечен кредит Ипотеката представлява реално (вещно) обезпечение на едно задължение. Тя се...

08 февруари

0 Comments

Sticky

Неизпълнение на задължение по договор. Как да постъпя?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Договорно право

*Текстът е актуализиран към 2022 г. Свободата на договаряне е един от основните принципи, залегнали в Закона за задълженията и договорите. Съгласно този принцип страните могат свободно да определят съдържанието на договора, стига то да не противоречи на повелителните норми на закона и на добрите нрави. Практиката познава десетки различни видове договори. Общото между тях е, че винаги поне една от страните има някакво задължение. От своя страна, хипотезите на неизпълнение на задължение по договор са точно толкова често срещани, колкото често са срещани и самите договори. Ето защо в днешната статия ще поговорим за това как да постъпим, когато е налице неизпълнение на...

31 януари

0 Comments

Sticky

Конопът като земеделска култура

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Земеделие и животновъдство

Земеделската култура "коноп". Още от 2001 г. насам в българското законодателство съществува възможност за отглеждане на коноп. Макар и много несъвършена, а в много случаи и неразбираема, уредбата действаше до скоро у нас и земеделските производители имаха възможността да подават заявления за получаване на разрешение за семепроизводство, отглеждане, внос и износ на растения от рода на конопа. Забрани Съгласно чл. 27, ал. 1 от Закона за контрол върху наркотичните вещества и прекурсорите (ЗКНВП) се забранява засяването и отглеждането на територията на Република България на растенията опиев мак, кокаинов храст, както и на растенията от рода на конопа (канабис), освен в случаите на чл. 29, ал....

17 януари

4 Comments

Sticky

Договор за издръжка и гледане. Същност и разваляне

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Договорно право

Един от най - често използваните способи за придобиване и прехвърляне на собственост е т. нар. договор за издръжка и гледане. Той е от категорията на т. нар. ненаименовани договори, което означава, че законът не го урежда изрично, но предвид прогласения от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) принцип за свобода на договаряне, този договор е валиден и позволен от правото. И макар да не е изрично уреден от закона, спрямо него се прилагат общите правила за сключване, изпълнение и прекратяване на договорите, а правната му същност се извежда от богатата и безпротиворечива съдебна практика. В днешната статия ще отговорим на въпросите: 1. Какво представлява т.нар....

12 януари

0 Comments

Sticky

Как напредналите европейски нации се справят с дискриминацията на работното място

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Права на човека

Дискриминацията на работното място е изключително често срещан проблем, като обичайно жените са поставени в по – неблагоприятно положение от мъжете. „Independent” разказва как една от най – напредналите европейски нации се справя с този проблем. Ето и текстът на статията: „В Исландия ще бъде противозаконно трудовото възнаграждение на мъжете да бъде по – високо от това на жените. Северната нация се ангажира да премахне разликата в заплащането въз основа на пола до 2022 г. Исландия се превърна в първата държава в света, която прие, че е противозаконно възнагражденията на мъжете да бъдат по – високи от тези на жените. Съгласно новото законодателство, компаниите...

12 януари

2 Comments

Sticky

Оспорване на завещание. Как и кога?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Семейно и наследствено право

* Текстът е актуализиран за 2022 г. Българското законодателство, със Закона за наследството, урежда два вида наследяване - по закон и по завещание, като в последния случай то може да бъде нотариално или саморъчно. Правилата за съставянето и за валидност на завещанията са изключително строги, поради което и често се стига до възникване на основания за оспорване на завещание. В днешната статия ще разгледаме подробно въпросите какво представлява завещанието, какви са видовете завещателни разпореждания и как се съставят, както и какви са условията за оспорване на завещание, което не е направено валидно. Същност и особености на завещанието Наследствените правоотношения са една много чувствителна и емоционална тема,...

Как се придобива недвижим имот по давност?

Поръчителство по кредит – същност и защита

Ипотечен кредит. За какво да внимаваме?

Неизпълнение на задължение по договор. Как да постъпя?

Конопът като земеделска култура

Договор за издръжка и гледане. Същност и разваляне

Как напредналите европейски нации се справят с дискриминацията на работното място

Оспорване на завещание. Как и кога?

Насилие над животно. Защита

Домашното насилие като престъпление. Защита

Приемане на наследство по опис – адвокат наследствено право

Непарична вноска в капитала на търговско дружество /апорт/.

Дружество с променлив капитал – адвокат търговско право

СФЕРИ НА ДЕЙНОСТ

ФОРМА ЗА КОНТАКТ

ВРЪЗКА С НАС

Публикации

СФЕРИ НА ДЕЙНОСТ

ФОРМА ЗА КОНТАКТ

ВРЪЗКА С НАС