Всяко едно право може да бъде обект на нарушение от страна на едно или повече лица. Правото на собственост, като абсолютно субективно право, също може да бъде нарушено.Съществуват различни видове защита на собственост от нарушения, които се прилагат в зависимост от конкретното деяние и обстоятелствата, свързани с извършването му. Защитата може да бъде гражданскоправна или… Continue reading Защита на собственост от нарушения. Как и кога?
Категория: Вещно право
Съсобственост и правила за ползване на обща вещ
Какво означава понятието "съсобственост"? Понятието "съсобственост" означава правния статут на дадена движима и/или недвижима вещ, която се притежава от две или повече лица. Според законовото определение на Закона за собствеността „правото на собственост може да принадлежи и общо на две или повече лица - държавата, общините и други юридически или физически лица. Частите на съсобствениците се считат за… Continue reading Съсобственост и правила за ползване на обща вещ
Нямам нотариален акт за имота си. Какво да правя?
В практиката често се случва собственикът на един имот да не разполага с нотариален акт за него или за част от него. Причините за това могат да бъдат много разнообразни. Така например, възможно е имотът да е наследствен от прабаба/прадядо и техният нотариален акт да е изгубен. Може собствеността върху имота да е възникнала толкова… Continue reading Нямам нотариален акт за имота си. Какво да правя?
Образувано дело срещу мен – какво да правя?
Преди няколко дни в кантората ми дойде г-н Х с молба за помощ. Получил призовка за явяване в съдебно заседание, насрочено за след седмица, по образувано дело срещу него пред граждански съд. В хода на консултацията разбрах, че господин Х е получил съобщение за образуването на това дело преди една година, но той не предприел… Continue reading Образувано дело срещу мен – какво да правя?
Няколко думи по договора за доброволна делба
Твърде често, особено при наследяване, възниква съсобственост между две или повече лица. В много случаи обаче, съсобствеността предизвиква множество неудобства, които съсобствениците желаят да избегнат. Пътят за това е извършването на делба на съсобственото имущество. Тази делба може да бъде съдебна или доброволна, като доброволната делба винаги е по – добрият вариант. Това е така,… Continue reading Няколко думи по договора за доброволна делба
Как се придобива недвижим имот по давност?
В кои случаи и по какъв ред е възможно придобиване на имот по давност? В съвременните демократични общества собствеността е публична и частна. А способите за нейното придобиване са чрез правна сделка, чрез наследяване и посредством придобивна давност. Какво означава "придобивна давност"? В правото съществуват два вида давностни срокове - погасителна и придобивна. Сама по… Continue reading Как се придобива недвижим имот по давност?
Ипотечният кредит и неговите особености
Какво трябва да знаем преди да сключим договор за ипотечен кредит? Често пъти длъжниците по парични вземания (кредити), които са обезпечени с ипотека върху недвижим имот, не успяват да платят задълженията си. И по този начин са застрашени от отнемане на имотите им по принудителен ред. В тези случаи ситуацията изглежда безизходна, но обичайно това… Continue reading Ипотечният кредит и неговите особености
