06 януари

Sticky

Покупка на ипотекиран имот 2022. Плюсове и минуси

В обществени условия, при които покупката на жилище често се извършва чрез предоставен банков /ипотечен/ кредит, а не със собствени средства, е напълно възможно да се стигне до покупка на вече ипотекиран имот. Преди да разгледаме какви са плюсовете и минусите на покупката на ипотекиран имот е необходимо да се запознаем със значението и същността на ипотеката така, както е уредена в Закона за задълженията и договорите. Какво представлява ипотеката? Ипотеката е право, което се учредява от собственика на конкретен имот в полза на друго лице, най-често негов кредитор /банка, финансова институция и други/, за обезпечаване на задължение, което собственика има към това...

29 декември

0 Comments

Sticky

Давност на кредит. Спечелено дело

Posted by адв. Силвия Петкова

in Договорно право, Новини, Принудително изпълнение

Със съдействието на кантората бе спечелено поредното дело, с което съдът призна за установено, че колекторска фирма няма право на принудително изпълнение върху парично задължение на наш клиент, поради погасяването по давност на кредит, изтеглен от него. Производството се проведе по реда на Гражданския процесуален кодекс. Погасяване по давност на кредит. Казусът Коментираният казус за погасяване по давност на кредит по никакъв начин не се отличава от типичните случаи, в които взискател - колекторска фирма изисква плащане от длъжник в размери, далеч по - високи от реалните. Длъжникът Х изтеглил потребителски кредит от банка, който, поради финансови затруднения, спрял да обслужва своевременно. Банката обявила кредита...

28 декември

0 Comments

Sticky

Жертва съм на полицейско насилие. Как да се защитя?

Posted by адв. Силвия Петкова

in Наказателно право

Осъществяването на полицейско насилие е едно от най - често срещаните нарушения на физическия интегритет на задържаните лица, което традиционно се игнорира както от прокуратурата, така и от съдилищата. Това е и причината България често да бъде осъждана за липса на ефективно разследване на упражненото полицейско насилие пред Европейския съд по правата на човека в Страсбург. В практиката най - често срещаните причини за упражняване на полицейско насилие могат да бъдат идентифицирани като:1. оказване на съпротива при арест;2. изтръгване на самопризнания;3. убеждение у полицейския орган, че задържаният е извършил престъпление и следва да бъде наказан за него незабавно. Кога законът допуска използването на физическа...

22 декември

2 Comments

Sticky

Покупка на имот. Трябва ли ми адвокат?

Posted by адв. Силвия Петкова

in Вещно право, Договорно право

За какво трябва да внимаваме при покупка на имот? Безпрецедентната здравна криза в последните две години доведе до огромно разрастване на имотния пазар, а като една от причините за това специалистите сочат основателното притеснение на гражданите от предстояща финансова криза и високи нива на инфлация. А както е известно, осъществяването на покупка на имот често може да се окаже едно добро противодействие на обезценяването на спестяванията ни. Масовото осъществяване на сделки, свързани с покупка на имот доведе и до изключително повишаване на запитванията към кантората от потенциални купувачи, които се питат дали им е необходим адвокат при осъществяването на преговорите и сключването...

16 декември

0 Comments

Sticky

Домашен арест. Същност и защита

Posted by адв. Силвия Петкова

in Наказателно право

Мярката "домашен арест" е втората по тежест мярка за неотклонение след задържането под стража, която се взима спрямо обвиняеми или подсъдими за извършено престъпление. Като всяка друга мярка за неотклонение, прилагана в наказателното производство, мярката "домашен арест" е подробно регламентирана в Наказателно - процесуалния кодекс. Подобно на задържането под стража, тя също е свързана с лишаване от свобода на обвиняемия/подсъдимия, макар и в значително по - ниска степен. Именно, поради характера ѝ на мярка, свързана с лишаване от свобода, условията за нейното приложение следва да отговарят на утвърдените в Европейската конвенция за защита правата на човека международни стандарти. Домашен арест. Същност и условия Какво означава "домашен арест"? Мярката за...

09 декември

0 Comments

Sticky

Неправомерно използване на търговско наименование. Как да се защитим?

Posted by адв. Силвия Петкова

in Търговско и корпоративно право

С все по-динамичната пазарна обстановка и развиващи се търговски взаимоотношения, неизбежно се стига до ситуации на неправомерно използване на търговско наименование. Какво представлява правото на търговско наименование? Съгласно нашето и европейското законодателството, наименованието, под което едно дружество се е регистрирало и упражнява своята дейност, се ползва със засилена закрила от недобросъвестното му използване от други лица. Търговецът разполага с тази защита, независимо от това дали наименованието му е регистрирано като търговска марка. Правото на наименование /или както се нарича в закона правото на фирма/ е изключително право на търговеца, който го регистрирал, да го използва в цялостната си дейност – в отношенията с...

22 ноември

1 Comment

Sticky

Задържане под стража. Какво да правя?

Posted by адв. Силвия Петкова

in Наказателно право

Предвиденото в Наказателно - процесуалния кодекс задържане под стража е вид мярка за неотклонение, която може да бъде предприета както още в досъдебното производство, така и в съдебната фаза на наказателния процес. Целта на мярката "задържане под стража" е да попречи на обвинямия или подсъдимия да се укрие или да извърши друго престъпление. Всъщност, това е и най - тежката мярка за неотклонение, която българското законодателство предвижда, като с нея се засягат в най - висока степен правата и основните свободи на задържаните лица. Ето защо, законът предвижда строги изисквания във връзка с нейното предприемане. Нека видим какво представлява това задържане под стража, какви са...

31 октомври

1 Comment

Sticky

Противообществени прояви на малолетни и непълнолетни. Защита.

Posted by адв. Силвия Петкова

in Административно право, Наказателно право

Съгласно разпоредбите на Наказателния кодекс малолетните (ненавършили 14-годишна възраст) не могат да носят наказателна отговорност и това правило е без изключение. За техните противообществени прояви законът предвижда прилагането на съответни възпитателни мерки. Що се отнася до непълнолетните (навършили 14-годишна възраст, но ненавършили пълнолетие), спрямо тях може да бъде ангажирана наказателна отговорност само, ако се установи, че конкретният непълнолетен извършител на противообществени прояви е могъл да разбира свойството и значението на извършеното и да ръководи поведението си. Това, че малолетните и непълнолетните извършители на противообществени прояви поначало могат да не носят наказателна отговорност, не означава, че за осъщественото поведение, което противоречи на закона или морала и...

13 октомври

0 Comments

Sticky

Несъстоятелност на длъжник. Какво да правя?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"

in Договорно право

Производството по несъстоятелност на фирма е универсално принудително производство, което има за цел за ликвидира едно търговско дружество, като осребри неговите активи и изпълни задълженията, които дружеството има към неговите кредитори. Съгласно чл. 607 от Търговски закон (ТЗ): „производството по несъстоятелност има за цел да осигури справедливо удовлетворяване на кредиторите и възможност за оздравяване предприятието на длъжника. В производството по несъстоятелност се вземат предвид интересите на кредиторите, длъжника и неговите работници.“ Видно от така цитираната разпоредба, целта на производството по несъстоятелност на фирма е именно да удовлетвори не просто някои кредитори, а всички кредитори на съответния търговец. За това производството по несъстоятелност на длъжник...

07 октомври

0 Comments

Sticky

Полицейско задържане. Спечелено дело

Posted by адв. Силвия Петкова

in Административно право, Наказателно право, Новини

Издаването на заповед за полицейско задържане за 24 часа е едно от най - често срещаните основания за краткотрайно лишаване от свобода по данни за съпричастност на едно лице към извършване на престъпление. Правото на свобода и сигурност е едно от основните човешки права, защитено от Конституцията на Република България, Европейската конвенция за защита правата на човека, приета от Съвета на Европа, Хартата за основните права в Европейския съюз и Всеобщата декларация за правата на човека на Организацията на Обединените нации. Условията за накърняване на това основно човешко право чрез задържане на конкретно лице във връзка с извършено престъпление са изчерпателно посочени...

Покупка на ипотекиран имот 2022. Плюсове и минуси

Давност на кредит. Спечелено дело

Жертва съм на полицейско насилие. Как да се защитя?

Покупка на имот. Трябва ли ми адвокат?

Домашен арест. Същност и защита

Неправомерно използване на търговско наименование. Как да се защитим?

Задържане под стража. Какво да правя?

Противообществени прояви на малолетни и непълнолетни. Защита.

Несъстоятелност на длъжник. Какво да правя?

Полицейско задържане. Спечелено дело

СФЕРИ НА ДЕЙНОСТ

ФОРМА ЗА КОНТАКТ

ВРЪЗКА С НАС

адвокатска кантора софия Tag

СФЕРИ НА ДЕЙНОСТ

ФОРМА ЗА КОНТАКТ

ВРЪЗКА С НАС