Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова" разполага с екип от млади, амбициозни и същевременно опитни специалисти в предлаганите сфери на дейност, работещи при спазване на доверие, лоялност, ерудация и персонално внимание към всеки клиент. Ние използваме всички законоустановени средства, за да защитим в максимална степен правата и интересите на нашите доверители.

Copyright 2023 Petkova Legal.

Search Menu
logo
mobile logo
 

адвокат вещно право Tag

Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова" > Posts tagged "адвокат вещно право"
22 февруари
0 Comments
Sticky

Реванкационен иск. Адвокат имотно право

Posted by адв. Мартин Костов
in Вещно право
Ревандикационен иск

Какво е "ревандикационен иск" и каква защита предоставя? Като едно от важните субективни права в съвременното общество, правото на собственост е едно от най - защитаваните от цялата правна система. Високата необходимост от защита на това право и по - точно на частната собственост е закрепена още в Конституцията, където в чл. 17, ал. 1 се казва следното: „Правото на собственост и на наследяване се гарантира и защитава от закона.“. В ал 3 от същия член се доразвива посочената концепция, като се посочва, че „Частната собственост е неприкосновена.“ Защитата на правото на собственост се прокарва и в Наказателния кодекс. По - точно...

Continue reading
18 декември
0 Comments
Sticky

Защита на отнето владение чрез насилие или по скрит начин

Posted by адв. Мартин Костов
in Вещно право
Отнемане на владение

Отнемане на владение чрез насилие или по скрит начин. Иск за защита на владението по чл. 76 Закон за собствеността Този иск е известен на теорията като иск за защита на отнето владение. Текстът на чл. 76 от Закона за собствеността (ЗС) гласи следното: „Владелецът или държателят, на когото е отнета чрез насилие или по скрит начин движима или недвижима вещ, може в шестмесечен срок да иска връщането й от лицето, което я е отнело. Това не изключва правото на лицето, което е отнело вещта, да предяви иска по предходния член“.  Предмет на иска за защита при отнемане на владение чрез насилие...

Continue reading
22 декември
2 Comments
Sticky

Покупка на имот. Трябва ли ми адвокат?

Posted by адв. Силвия Петкова
in Вещно право, Договорно право
Покупка на имот

За какво трябва да внимаваме при покупка на имот? Безпрецедентната здравна криза в последните две години доведе до огромно разрастване на имотния пазар, а като една от причините за това специалистите сочат основателното притеснение на гражданите от предстояща финансова криза и високи нива на инфлация. А както е известно, осъществяването на покупка на имот често може да се окаже едно добро противодействие на обезценяването на спестяванията ни. Масовото осъществяване на сделки, свързани с покупка на имот доведе и до изключително повишаване на запитванията към кантората от потенциални купувачи, които се питат дали им е необходим адвокат при осъществяването на преговорите и сключването...

Continue reading
06 май
6 Comments
Sticky

Защита на собственост от нарушения. Как и кога?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"
in Вещно право
Защита на собственост

Всяко едно право може да бъде обект на нарушение от страна на едно или повече лица. Правото на собственост, като абсолютно субективно право, също може да бъде нарушено.Съществуват различни видове защита на собственост от нарушения, които се прилагат в зависимост от конкретното деяние и обстоятелствата, свързани с извършването му. Защитата може да бъде гражданскоправна или наказателноправна, като в днешната статия ще коментираме темата за защита на собственост от нарушения по реда на Закона за собствеността и гражданския съдебен процес, както и ще дадем примери за такива нарушения и тяхната защита.  Видове гражданскоправна защита на собственост Връщане на незаконно отнета/завзета собственост Първият вид вещноправна защита на собственост...

Continue reading
11 април
0 Comments
Sticky

Съсобственост и правила за ползване на обща вещ

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"
in Вещно право
Съсобственост

Какво означава понятието "съсобственост"? Понятието "съсобственост" означава правния статут на дадена движима и/или недвижима вещ, която се притежава от две или повече лица. Според законовото определение на Закона за собствеността „правото на собственост може да принадлежи и общо на две или повече лица - държавата, общините и други юридически или физически лица. Частите на съсобствениците се считат за равни до доказване на противното“.Нека разгледаме по - подробно какви са правата и задълженията на съсобствениците и възможностите за тяхната защита.  Права и задължения на съсобствениците Съгласно разпоредбите на Закона за собствеността всеки от съсобствениците участва в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си. Това означава,...

Continue reading
26 февруари
37 Comments
Sticky

Нямам нотариален акт за имота си. Какво да правя?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"
in Вещно право

Как да постъпя, ако нямам нотариален акт за имота си? В практиката често се случва като собственик на един имот да нямам нотариален акт за него или за част от него. Причините за това могат да бъдат много разнообразни. Така например, възможно е имотът да е наследствен от прабаба/прадядо и техният нотариален акт да е изгубен. Може собствеността върху имота да е възникнала толкова отдавна, че нотариален акт изобщо да не съществува. Възможно е също да става въпрос за имот - обща собственост на разведени съпрузи, само един от които го ползва. Съществуват толкова много житейски хипотези, в които човек си...

Continue reading
19 февруари
2 Comments
Sticky

Как се придобива недвижим имот по давност?

Posted by Еднолично адвокатско дружество "Силвия Петкова"
in Вещно право

В кои случаи и по какъв ред е възможно придобиване на имот по давност? В съвременните демократични общества собствеността е публична и частна. А способите за нейното придобиване са чрез правна сделка, чрез наследяване и посредством придобивна давност. Какво означава "придобивна давност"? В правото съществуват два вида давностни срокове - погасителна и придобивна. Сама по себе си, давността представлява период от време, изтичането на който поражда определени правни последици. В случая на придобивната давност правните последици се състоят в придобиването на право на собственост (или друго ограничено вещно право). Условия за придобиване на имот по давност Тези условия са две. Първото от тях е да е налице...

Continue reading